Prawa i obowiązki sąsiadów, uregulowane w polskim prawie, zwłaszcza w Kodeksie cywilnym, mają na celu zapewnienie harmonijnego współistnienia, szanując jednocześnie indywidualne potrzeby każdego z mieszkańców. Zrozumienie i przestrzeganie tych zasad dobrosąsiedzkich jest kluczowe dla utrzymania dobrych relacji z innymi mieszkańcami budynku wielorodzinnego i zapewnienia, że zarówno własne mieszkanie, jak i przestrzenie wspólne są miejscami, w …
W dzisiejszych czasach bezpieczeństwo w naszych domach jest priorytetem. Jednym z kluczowych aspektów zapewniających bezpieczeństwo jest regularne przeprowadzanie przeglądów gazowych. W przypadku budynków wielorodzinnych, troska o bezpieczeństwo gazu staje się jeszcze ważniejsza. W tym artykule przyjrzymy się temu, co składa się na przegląd gazu, jak często powinien on być przeprowadzany, jakie są przepisy prawne związane …
Spółdzielnia mieszkaniowa i wspólnota mieszkaniowa to całkowicie odmienne formy organizowania się współwłaścicieli nieruchomości. Zasady przynależności do każdej ze struktur, ich status prawny oraz sposób funkcjonowania różnią się od siebie zasadniczo. Kupując bądź wynajmując mieszkanie musisz liczyć się z tym, że staniesz się członkiem spółdzielni albo wspólnoty. Poniżej znajdziesz wszystkie niezbędne informacje dotyczące ich obu. …
Myszy, szczury, pluskwy czy to nieproszeni, ale dość często pojawiający się w mieszkaniach goście. Co zrobić, aby się ich pozbyć? Można sięgnąć po domowe metody lub zgłosić się po pomoc do odpowiedniej firmy dezynsekcyjnej. Gryzonie i insekty, które pojawiają się w mieszkaniach, bywają przyczyną wielu problemów i zniszczeń. Gryzonie mogą uszkodzić kable, ściany czy podłogi. …
Zgodnie z polskim prawem budowlanym przeglądy instalacji elektrycznych powinny być wykonywane co najmniej raz na 5 lat. Celem inspekcji jest zapewnienie bezpieczeństwa użytkowników oraz zniwelowanie potencjalnych zagrożeń związanych z instalacją elektryczną. Kontrole instalacji elektrycznych są ważne nie tylko ze względów bezpieczeństwa, ale także w kontekście utrzymania sprawności i efektywności energetycznej instalacji. Prawidłowo przeprowadzony przegląd wykryje …
Przeglądy techniczne instalacji elektrycznych – najważniejsze informacje Read More »
Prawidłowo prowadzona księgowość wspólnot mieszkaniowych to klucz do płynnego i bezpiecznego działania instytucji. Nawet drobne błędy mogą skutkować odpowiedzialnością karno-skarbową i negatywnie rzutować na wizerunek podmiotu. Jak prowadzić rachunkowość i jak wybrać rzetelny podmiot do obsługi księgowości? Podpowiadamy! Jak prowadzić księgowość wspólnot mieszkaniowych? Analiza przepisów Zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa wspólnota mieszkaniowa, która jest …
Księgowość wspólnot mieszkaniowych — jak należy prowadzić? Read More »
Odbiór techniczny mieszkania to bardzo ważny moment dla wszystkich osób, które nabywają lokal na rynku pierwotnym. Przed ostatecznym odebraniem kluczy do mieszkania i podpisaniem dokumentów należy się upewnić, że wszystko zostało wykonane zgodnie z planami, nie posiada wad czy uszkodzeń. W przygotowanym materiale krok po kroku wyjaśniamy, na co zwrócić uwagę podczas odbioru technicznego mieszkania. …
Odbiór techniczny mieszkania – co trzeba wiedzieć? Read More »
Szukając nieruchomości, możemy się spotkać, m.in. w opisach mieszkań, z pojęciem wspólnoty mieszkaniowej. Bardzo prawdopodobne, że jako właściciele lokalu jesteśmy już jej członkami. Czy to oznacza, że mamy jakikolwiek wpływ na jej funkcjonowanie? Czym właściwie jest wspólnota mieszkaniowa i kto ją tworzy? Jak założyć wspólnotę mieszkaniową? Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że na koniec …
Zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali (dalej: uwl), każdy członek wspólnoty mieszkaniowej jest ograniczony w prawie do korzystania ze współwłasności w ten sposób, że nie może z niej korzystać wyłącznie i dowolnie wyłącznie dla własnych potrzeb, a jedynie może z niej współkorzystać i to tylko zgodnie z jej przeznaczeniem. Praktyka wskazuje, …
Prawo do korzystania z części wspólnych na wyłączność Read More »
